재개발과 재건축은 오래된 주거지를 신축 아파트로 바꾸는 도시정비사업의 대표 유형입니다. 2025년 현재도 서울 및 수도권을 중심으로 다양한 정비사업이 추진 중이며, 부동산 투자처로서 높은 관심을 받고 있습니다. 하지만 진행 절차가 복잡하고 규제가 많은 만큼, 기본 개념을 정확히 이해하고 유의사항을 숙지하는 것이 중요합니다.1. 재개발과 재건축의 차이점재건축은 노후 아파트 단지를 헐고 새로 짓는 사업입니다. 일반적으로 30년 이상 된 공동주택을 대상으로 하며, 주민들의 자발적인 추진이 핵심입니다.반면 재개발은 도로나 기반시설이 부족한 노후 저층 주거지(단독주택 밀집지역 등)를 정비하는 사업으로, 상업시설과 공공시설까지 포함하는 경우가 많습니다. 재개발은 주거환경 개선의 의미가 더 강합니다.2. 재개발·재건..